Русские склады манят англичан

Британская инвестиционная компания Raven Russia Limited купила за $110 млн складской комплекс под Москвой, совершив самую крупную сделку с недвижимостью в России. На этот раз продавцом более 100 000 кв. м складских помещений выступила компания «РосЕвроДевелопмент». Всего месяцем ранее Raven Russia выкупила у «Эспро-Менеджмента» складские терминалы «Кулон-Балтия» и «Кулон», заплатив $18,6 млн.

На российский рынок недвижимости инвестиционный фонд Raven Russia Limited пришел в июле 2005 года. Британцы объявили о своих планах вложить около $800 млн в покупку и строительство складских помещений в России. Учитывая дефицит объектов, отвечающих международным стандартам, иностранный инвестор заявил, что готов и к девелоперским проектам. Однако вскоре англичане сменили свою позицию и решили купить готовый бизнес. По словам экспертов, с такой стратегией британский фонд имеет все шансы стать крупнейшим владельцем складских помещений в Московском регионе.

Активность фонда не случайна. В последнее время спрос на складские помещения в Москве и Подмосковье почти сравнялся со спросом на офисы. Кроме того, ставка доходности на российском рынке недвижимости составляет 13 – 14% годовых. Это в два раза выше, чем в Англии.

Подписывайтесь на нас:

Еще по теме

архив

Недвижимость тронулась

Прошедший год на столичном рынке недвижимости оказался богат событиями - тут и принятие новых законов, и усиление монополизма крупных застройщиков. "Ко" попросил ведущих экспертов, девелоперов и риэлтеров проанализировать главные события уходящего 2005-го года. 

архив

Придомовой балласт

Инфраструктура современных новостроек бизнес-класса стремительно меняется. Жильцы хотят платить только за те услуги, которыми они действительно пользуются. Время излишеств прошло – квартирантов больше интересует Интернет и кабельное телевидение, а не бассейн и салон красоты в доме.

архив

Ядро «Москва-Сити»

На территории делового комплекса «Москва-Сити» начались наземные работы по сооружению центральной части. Согласно проекту, общая площадь «ядра» ММДЦ – 550 000 кв. м, из которых 150 000 кв. м займет торгово-развлекательный комплекс. Инвестиции в проект должны составить не менее $300 млн.

архив

Офис от МИАНа

Группа компаний МИАН продолжает осваивать рынок коммерческой недвижимости. На этот раз МИАН построит 25-этажный бизнес-центр класса «А» площадью 50 000 кв. м на проспекте Вернадского. Объем инвестиций составит $40 млн.

архив

Загородный мультибренд

Управляющая компания «Северо-Запад» впервые на рынке загородной недвижимости начала строительство мультибрендовых объектов. На территории коттеджного поселка «Никольская слобода» на 9 км Новорижского шоссе будут представлены сразу несколько видов загородной недвижимости: элитные коттеджи, резиденции и современные малоквартирные дома. Причем все объекты спроектированы в единой стилистике.

посмотреть еще