ДОМ.РФ: спрос на новостройки замедлится в I полугодии 2026 года
Фото: Global Look Press
Спрос на новостройки в России замедлится в I полугодии 2026 года. Его восстановление зависит от темпов смягчения денежно-кредитной политики.
«По итогам 2025 года продажи жилья в новостройках увеличились на 1% по площади, и на 11% — по сумме. Реализовано 25,6 млн кв. м на 5,2 трлн рублей. В I полугодии спрос замедлится, а дальнейшее его восстановление будет зависеть от темпов смягчения денежно-кредитной политики», — сообщает аналитический центр ДОМ.РФ.
Отмечается, что 14% всего годового объема было продано в декабре — 3,5 млн кв. м на общую сумму 752 млрд рублей. В 2025 году доля продаж в ипотеку по сумме составила 73%, а за наличные и в рассрочку — 27%. За год это соотношение почти не изменилось — 76% и 24% в 2024 году.
Аналитики также указали на то, что объем неоплаченных рассрочек по итогам года составил 1,6 трлн рублей. Неполная оплата данной суммы может стать риском для отрасли.
Ранее сообщалось, что средняя стоимость первичной недвижимости в границах старой Москвы в 2025 году увеличилась на 29% год к году, до 800 тыс. рублей за 1 кв. м. Динамика роста превзошла показатель 2024-го на 12% и стала рекордной за пять лет. Главное влияние на среднюю стоимость новостроек в столице оказало изменение структуры предложения.
