ДОМ.РФ: выдача ипотеки по итогам 2026 года может составить 5 трлн рублей
Фото: Агентство «Москва»
Выдача ипотеки в РФ в начале 2026 года может замедлиться, а по итогам года может быть выдано ипотеки на 5 трлн рублей. По итогам прошлого года банки выдали 968 тыс. кредитов (минус 26% к 2024 году) на 4,5 трлн рублей (минус 9%).
«В начале 2026 года ожидаем замедление выдач ипотеки из-за сезонности, завершения ажиотажного спроса на семейную ипотеку и снижения уровня возмещения банкам с 1 января 2026 года до базовых значений. В зависимости от скорости снижения ключевой ставки по итогам 2026 гола будет выдано 1–1,2 млн кредитов на 4,6–5 трлн рублей», — сообщается в материалах аналитического центра ДОМ.РФ.
Аналитики рассказали, что в продуктовой структуре выдачи выросла доля новостроек (48%, плюс 12% к 2024 году) и готовых квартир (38%, плюс 3%), а доля ипотеки на частные дома (14%) за год снизилась на 15%.
По льготным программам в 2025 году банки предоставили 611 тыс. кредитов (минус 4% к 2024-му) на 3,5 трлн рублей (плюс 2%). По рыночным программам выдано 358 тыс. кредитов (минус 46%) на 0,9 трлн рублей (минус 36%).
В прошлом году средний размер кредита по семейной ипотеке увеличился до 5,8 млн рублей (плюс 2% год к году), по дальневосточной и арктической — до 5,7 млн рублей (плюс 5%). По IT-ипотеке средний чек сократился до 6,8 млн рублей (минус 26%).
Ранее в ВТБ заявили, что банки в России в 2025 году выдали ипотечных кредитов на сумму более 4,3 трлн рублей. В целом рынок за год сократился на 9%. В ВТБ полагают, что выдачи ипотеки в текущем году могут вырасти примерно на четверть. Драйвером может стать дальнейшее снижение ключевой ставки.
