Москва перевела оформление покупки земельных участков для ИЖС в электронный вид
Фото: М.Денисов / mos.ru
Москва все больше переходит в цифру: оформление договоров купли-продажи земельных участков для индивидуального жилищного строительства перевели в электронный вид. С начала года город оформил таким образом продажу 35 объектов.
Впервые заключаться в электронном виде договоры по продаже объектов нежилого фонда начали в 2020 году. Годом позже появилась возможность оформлять таким образом и аренду помещений и земельных участков. А с марта 2023 года физлица, планирующие строить частные жилые дома, могут участвовать в электронных торгах и подписывать дистанционно договоры аренды или купли-продажи.
В общей сложности было оформлено 35 таких договоров. Речь идет об участках площадью 4,37 гектара. На них в будущем планируют возвести объекты недвижимости площадью от 296 до 787,6 квадратного метра.
Преимущественно участки, приобретенные гражданами, расположены в Троицком и Новомосковском административных округах. Еще шесть объектов находятся на востоке столицы.
Перевод бумаги в цифру всегда приводит к облегчению процедуры, подчеркнул в беседе с «Компанией» генеральный директор ГК «Техзор» Андрей Бородкин. Это первый и очевидный плюс, считает он. Однако цифровизация документооборота в строительной отрасли способна упростить и контроль за процессом возведения объектов.
«Представьте, если в России будет оцифрован весь процесс строительства объекта и после его продажи. Мы сможем создать единую экосистему, в которой возможно будет отследить причинно-следственную связь при нарушениях в строительстве и при появлении дефектов через 5 лет», — убежден Бородкин. Такие данные, консолидированные в одном месте, никуда не исчезнут и позволят эффективнее осуществлять строительный контроль, заключил эксперт.
Привлекательной покупку участков под индивидуальное жилищное строительство для москвичей делает не только упрощение документооборота, но и льготы, действующие в столице. Так, с 2020 года собственники частных домов могут выкупить такие земельные участки со скидкой в 60% от их кадастровой стоимости.
Эта возможность позволила горожанам сэкономить более 280 миллионов рублей за первые восемь месяцев 2023 года. За это время граждане купили со скидкой 93 земельных участка, на которых находятся частные дома. Средняя цена объекта с учетом скидки составила примерно 2,1 миллиона рублей.
Подписывайтесь на нас:
