На 5-7% могут подорожать новостройки в России
Фото: Владимир Новиков, пресс-служба мэра и правительства Москвы / Агентство «Москва»
В первом квартале 2024 года цены на новостройки подрастут на 5-7%. Такой прогноз сделала руководитель дивизиона «Центр Москва» Уральского банка реконструкции и развития Елена Зварыкина. Она объяснила подорожание тем, что в рамках программ льготной ипотеки крупные банки вводят комиссии для застройщиков.
По ее словам, это приведет к снижению покупательского интереса. «Одним из трендов станет снижение спроса на новостройки в первом квартале из-за роста цен в районе 5-7% на фоне введенных комиссий банками первого эшелона», — отметила Зварыкина во время круглого стола форума «Движение», который состоялся в медиацентре «Россия сегодня».
По итогам 2023 года в стране было введено в строй рекордное количество жилья. Как 17 января отметил Владимир Путин на совещании с правительством в России, показатель достиг 110 миллионов кв метров.
Отчасти такая динамика объясняется тем, что произошел выход из тени владельцев частных домов, которые долгое время оставались незарегистрированными. «В последнее время мероприятия по идентификация собственников заставляют людей оформлять дома в собственность, иначе у них возникают трудности с подключением газа», — рассказала Компании вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
При этом возросли и темпы жилищного строительства. Однако рост предложения не привел к снижению цен на недвижимость.
«Говорить о том, что доступность жилья в России растет нельзя, потому что за последние 3 года, с момента введения льготной ипотеки, как это ни странно, индекс доступности жилья ухудшился. Иными словами, граждане, которые брали ипотеку в 2019 году, комфортнее себя чувствовали чем те, кто кредитуется сейчас, потому что стоимость квадратного метра выросла в 2 раза», — подчеркнула Радченко.
Подписывайтесь на нас:
