Россияне бросились брать вторичное жилье в ипотеку
Фото: Агентство «Москва»
Интерес ипотечных заемщиков в России сместился в сторону вторичного рынка. К этому привели как низкие ставки по кредиту, так и корректировка государственной программы льготной ипотеки, говорят эксперты.
О повышенном интересе россиян к вторичке сообщили сразу несколько кредитных организаций. Так, в июне в Райффайзенбанке число обращений за ипотекой на этом рынке впервые превысило количество заявок на другие программы. Доля таких обращений составила 60%, что на 16% больше, чем в июне 2020 года, пишет «Известия».
В ДОМ.РФ число заявок на оформление кредитов для покупки готового жилья в июле выросло на 14%. Показатель достиг 36% против 22% в январе. В «Открытии» доля ипотеки, оформленной на вторичке, в июне увеличилась с 32% до 37%.
В Сбербанке и ВТБ значительного смещения интереса заемщиков в сторону вторички пока не заметили, однако эта тенденция просматривается в банках «Санкт-Петербург» и «Зенит». Директор департамента розничных рисков «Зенита» Александр Шорников связывает происходящее с низкими ставками по займам. Также на ситуацию повлияло изменение условий программы льготной ипотеки.
«Сейчас на вторичный сегмент начали поступать объекты, которые приобретались по госпрограмме в инвестиционных целях, что еще расширило базу предложений», — заметил Виталий Костюкевич, директор департамента розничных продуктов Абсолют-банка.
Ранее эксперты назвали регионы-лидеры по числу выдаваемых ипотечных кредитов в России. Чаще всего жилищные займы выдают жителям Ханты-Мансийского автономного округа, а реже всего — жителям Ингушетии.
