В Москве в 2025 году в продажу вышли только 40 новостроек
Фото: Агентство «Москва»
В 2025 году в Москве открылись продажи только в 40 новостройках. Это на 37% меньше, чем годом ранее, и одновременно является минимальным показателем за последние 10 лет.
Таковы результаты исследования, которое провело агентство недвижимости «Метриум», сообщает РБК. Агентство отмечает, что максимальный за последние годы вывод новостроек на первичный рынок столицы зафиксирован в 2022 году, когда в продажу вышло 98 новых проектов. Затем данный показатель с каждым годом снижался: в 2023-м — до 80 новых проектов, в 2024-м — до 63, в 2025-м — до 40 проектов.
Таким образом, по сравнению с пиковым периодом вывод в продажу новостроек в минувшем году в столице снизился почти в 2,5 раза.
По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, резкое снижение числа стартов стало одним из главных трендов на рынке первичного жилья в столице в 2025 году. Он отметил, что из-за дорогого проектного финансирования многие девелоперы вынуждено откладывали реализацию проектов, хотя спрос на новостройки в Москве остался на прежнем уровне.
Ранее сообщалось, что в 66 городах из 70 с населением более 300 тыс. человек в 2025 году цена 1 кв. м жилья в новостройках увеличилась, и только в четырех городах упала. Показатель роста цен оказался самым низким за последние шесть лет, что закономерно в условиях отсутствия широкой программы льготной ипотеки. В Москве «квадрат» подорожал на 17,8%, до 459 991 рубля.
