Геленджик стал лидером по доходности от посуточной аренды жилья
Фото: Picvario
Геленджик лидирует по доходности от посуточной аренды жилья, которая там составляет почти 43% для стандартной квартиры площадью 35 м². Это наиболее высокий показатель среди городов-миллионников и туристических локаций страны.
Доходность аренды высчитали в сервисе Сбербанка «Домклик», сообщает РИА «Новости». Агентство отмечает, что в Геленджике сдача квартиры посуточно принесла доходность на уровне 42,5%.
«Черноморский город-курорт занял первое место и по размеру чистого дохода (после уплаты налогов) от посуточной аренды: более 2,4 млн рублей, что больше, чем у Москвы (около 2,1 млн) и Сочи (2 млн). При сохранении высокого спроса на морской отдых и роста цен на жилье квартира в Геленджике окупится менее чем за два с половиной года», — подчеркивается в публикации.
Второй по доходности идет Казань с 31,2% (более 1,5 млн рублей в год после уплаты налогов), а третьей — Санкт-Петербург (30,3%, около 1,8 млн). В топ-10 также вошли Калининград, Уфа, Сочи, Пятигорск, Екатеринбург, Нижний Новгород и Туапсе, где доходность от сдачи жилья посуточно варьируется от 24% до 28%. При этом в Москве она составляет 22%.
Среднюю доходность от посуточной аренды в крупных и курортных городах «Домклик» считает 25,2%. В некоторых городах РФ размещение денег на депозитах является более выгодным, чем инвестиции в аренду. Речь идет об Омске, Челябинске и Самаре.
Ранее сообщалось, что средняя цена краткосрочной аренды в Москве за два года выросла на 37%. В мае текущего года стоимость аренды квартир площадью до 50 м² достигла 5,2 тыс. рублей в сутки. Аналитики связали рост цен с повышенным интересом частных инвесторов к формату посуточной сдачи жилья, а также с изменением предпочтений арендаторов.
