Краткосрочная аренда квартир в Москве за два года подорожала на 37%
Фото: Агентство «Москва»
Средняя цена краткосрочной аренды в Москве за два года выросла на 37%. В мае текущего года стоимость аренды квартир площадью до 50 кв. м достигла 5,2 тыс. рублей в сутки.
Об этом сообщает «Газета.Ru» со ссылкой на «Циан.Аналитику». Аналитики связали рост цен с повышенным интересом частных инвесторов к формату посуточной сдачи жилья, а также с изменением предпочтений арендаторов.
В сегменте квартир площадью от 50 до 80 кв. м средняя ставка выросла с 5,9 тыс. рублей в 2023 году до 8,1 тыс. в 2025-м. Для больших квартир (от 80 кв. м) подорожание оказалось более умеренным: за два года — 30%, из которых лишь 3% пришлись на текущий год.
По словам руководителя «Циан.Аналитики» Алексея Попова, рынок смещается в районы за пределами центра, включая Новую Москву. Об этом говорит статистика — доля посуточных квартир в Центральном административном округе Москвы снизилась с 33% в 2020-м до 22% в 2025 году.
Ранее сообщалось, что за год количество квартир и апартаментов в Москве и Подмосковье, оставшихся непроданными к моменту сдачи домов, выросло вдвое. Доля таких лотов в достроенных более года назад объектах достигла 6% (плюс 3,5 п. п. за год). Сейчас объем неликвида составляет шесть тысяч лотов на 195 млрд рублей.
