ЦБ предупредил о перегреве на рынке недвижимости
Фото: Агентство «Москва»
Центробанк на фоне увеличения цен на первичное жилье предупредил о рисках перегрева российского рынка недвижимости. Темп роста на первичном рынке во втором квартале составил 20,6% в годовом выражении.
В Москве показатель достиг 24%, а в Санкт-Петербурге — 26%, сообщила директор департамента финстабильности Центробанка Елизавета Данилова в интервью газете «Известия». Охлаждение ценовой динамики было бы сейчас полезным для рынка, отметила она.
«Безусловно, это негативно влияет на доступность покупки жилья, возможность накопить у граждан снижается, и люди вынуждены брать ипотеку на большую сумму, что, в свою очередь, увеличивает риски», — сказала Данилова.
Сложившаяся ситуация в дальнейшем может привести к росту доли плохих кредитов, подчеркнула представитель ЦБ. В целом качество ипотеки находится на «достаточно хорошем» уровне, добавила она.
«Доля кредитов с просрочкой 90 и более дней составляет всего 0,94%. Это существенно лучше, чем даже в 2018–2019 годах», — отметила Данилова.
В конце мая ЦБ ужесточил для банков условия выдачи ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом. Так регулятор планирует сдержать темпы роста ипотечного рынка и его влияние на стоимость жилья.
