Небожители
Большинство покупателей, способных заплатить за жилье более $1 млн, предпочитают центр Москвы. Иными словами, клиент по-прежнему готов поступиться другими атрибутами элитного жилья ради вида на Кремль. По данным компании Khight Frank, средняя стоимость элитной квартиры в российской столице составляет $2 млн. Покупают такое жилье преимущественно космополиты – люди, проводящие значительную часть времени за рубежом. «Они более требовательны и полагаются скорее на собственное мнение, чем на рекомендации друзей и рекламу», – уверен управляющий партнер компании «Усадьба» Александр Дьяченко. В предложении элитного жилья существенно преобладают квартиры в новостройках без отделки. Таким образом, покупатель недвижимости за несколько миллионов долларов тратит в среднем треть и более от стоимости квартиры на ее ремонт. Средняя длительность переезда в России составляет семь лет. Это означает, что покупатели элитной недвижимости вынуждены годами ждать окончания своего и соседского ремонта, чтобы переехать в новое жилье. Сейчас на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы присутствует не более 50 готовых квартир с адекватной рыночной ценой и отделкой, соответствующей общемировым стандартам.
Подписывайтесь на нас:
Еще по теме
